Slutbesiktning... eller inte.

Så kom dagen då det var dags för slutbesiktning. Vi skulle mötas vid huset vid 08.30 och börja besikningen kl 09.00. Jag var där, entreprenören med personal var där, Kvalitétsansvarig var där, det enda som fattades var besiktningsmannen. Ett par minuter efter 09.00 ringar han och meddelar att han fått förhinder. Så där står vi, klara för besiktning, med en tjej som kommer och flyttstädar på eftermiddagen, vi som ska flytta över en massa kartonger imorgon och flyttfirman som kommer på torsdag. På fredag ska vi flytta in. Vi kom i alla fall överens om att besiktiga själva och skriva upp allt och sedan köra en kompletterande besiktning med besiktningsmannen på torsdag då vi är mitt uppe i inflyttningen.

Vilka fel upptäcktes då? Detta är de jag på rak arm kommer ihåg:

• Märke i parketten på vardagsrummet. Kommer förmodligen kunna fyllas igen utan att det syns om man inte letar efter det.
• Skraprepor i lacken på kyl. Om besiktningsmannen håller med mig blir det en ny front.
• Maskeringstape sitter kvar på listerna i ett rum. River man bort dessa upptäcker man att det är en ca 0,5 cm omålad rand runt rummet. Kommer förmodligen åtgärdas.
• Diverse märken och färgdroppar på lister - hoppas få det mesta åtgärdat
• Märken på fönsterkarmar.
• Golvet böjer ned sig ovanligt mycket i hörnet på ett av sovrummen. Vi får se vad besiktningsmannen säger om detta.
• Minst en av väggarna buktar ganska mycketpå flera ställen. Vi misstänker dock att det ligger inom toleranserna.
• Duschen är fortfarande inte monterad då plattsättaren tidigare satte rören så de kom ut snett i pelarplattorna. Han har inte åtgärdat detta ännu och har gjort sig oanträffbar. Entreprenören har dock meddelat att plattsättaren ska komma ut och fixa detta, men ännu har vi inte sett röken av honom. De stora plattorna är dubbellimmade och vi är oroade att tätskiktet inte kommer hålla tätt när han ska byta plattan. Vi hade föredragit att han byter ut alla plattor i duchen, men det verkar vi inte kunna tvinga honom till så vi får hålla tummarna att han gör detta bra.
• köksfläkten sitter inte exakt oavnför hällen. Det skiljer 1-2 cm, vilket verkligen syns. Tyvärr är det istort sett omöjligt att fixa. Tyvärr säger nog besiktningsmannen inget om detta.
  

Entreprenören har skött sig bra och de flesta felen är småsaker som händer på i stort sett alla husbyggen. Det som däremot är oroande är de två sista punkterna: plattsättarens jobb i bradrummet samt köksfläktens placering ihop med hällen.

Förutom detta har vi en del som måste fixas. IKEA-lådfronterna kommer som sagt inte förrän om dryga månaden, vilket innebär att vi måste blanda våra vanliga köksfronter med tillfälliga vita. Dessa har vi fått sätta silvertape på som hantag eftersom vi inte vill göra hål i dem.

En annan ganska otrevlig sak är att vi upptäckt att kökskranen, trots att den är testad för 16 eller om det var 18 bar, bara är godkänd för 5 bar, vilket är ett problem som vi måste ta itu med omedelbart. Så länge måste vi stänga av huvudkranen för vattnet när vi lämnar huset.

Andra småsaker: Toalettsitsen har inte kommit än, ett par gångjärn till städskåpet saknas och vi får inte förrän i slutet av mars de socklar som ska skäras till och göras takanslutningar med.

Vi får se om något löser sig under morgondagen.

5 dagar kvar till slutbesiktning

Nu är det 5 dagar kvar, men bara två arbetsdagar kvar: imorgon och på måndag, och då ska det även städas och plockas ihop. Känns som ganska tight med tid.

Det har hänt lite sen sist, men det ser fortfarande ut som en krigzon. Tapetseringen är klar,


golvet i tvättstugan är lagt,


elektrikern har satt upp alla spotlights i taket, VVS-killen har kopplat in vatten och avlopp, snickarna har byggt en entrétrapp,


de flesta köksluckor är på plats (även de vita som vi fått så länge tills de riktiga kommer)


och en del badrumsmöbler är uppsatta. Imorgon kommer granitskivorna (kraftigt försenade) och sedan är det dags att sätt kökskakel och sätta upp spotlights under kökssåpen.

Idag har jag farit runt och bytt spotlights då de vi hade var för krångliga att sätta upp. Jag har också åkt ut med kaffe, en back läsk och tårta. De hade inte så mycket tid att fika, men jag hoppas det var uppskattat. Jag återkommer med fler bilder och mer information imorgon.

8 dagar kvar till slutbesiktning

P.g.a. att besiktningsmannen har rätt mycket att göra nu har entreprenören blivit tvungen att flytta besiktningen från den 21:a februari till den 20:e februari kl 09.00. Inte mig emot, men jag hoppas killarna hinner bli klara. När man tittar på huset nu ser det ut som en slagfält, och man undrar hur de ska hinna.

Sedan sist vi var ute har de bl.a. kommit lite längre med köket, lagt golv i badrummet och halva golvet i tvättrummet, börjat montera ihop badrumsmöblerna och sågat till och monterat bardisken i köket.



En del som är kvar att göra:

• Tapetsera två väggar
• Bygga en entrétrapp med räcken
• Sätta upp alla eluttag, dimmrar, TV, tele och Internetjack.
  
• Montera köksluckor och lådor, sätta upp täckskivor och bygga om skåpet för ugnarna.
  
• Installera kyl, frys, ugn, micro, tvättmaskin, torkskåp, torktumlare, linneskåp.
  
• Bygga ihop och sätta upp tvättbänk med blandare och skåp.
• Byta ut en stor kakelplatta och dra om vattenrören bakom plattan.
  
• Sätta upp en stor dusch samt duschväggar
• Sätta ihop, få på plats och koppla in toalettstol, badrumsmöbler med blandare, handdukstork samt krokar, toalettborstehängare, toapappershållare etc.
  
• Fixa trösklar mellan de olika golven
• Lägga klart plattorna i tvättrummet och foga
• Sätta kakel i kök
• Borra och sätta in 16 spotlights i köket
• Sätta in spotlights i taket i nästan hela huset.
  
• Sätta upp köksfläkt och bygga runt vid taket med täckskivor.
• Sätta igen luckor på övervåningen
  
• Städa invändigt och utvändigt.
• Etc.

Tapterna som saknas ska i alla fall vara påväg nu och kommer förhoppningsvis på onsdag.



Nya problem som tillkommit är att stenhuggaren inte kunde komma ut med skivorna idag. Tydligen saknar han en borr i rätt storlek för att göra hålet till diskmaskinavstängningen. Han skulle beställa en sådan, men frågan är när den kommer dyka upp. Håller tummarna!
Ett annat problem är att det verkar saknas något för att montera upp luckan på tvättbänken, men det bör väl kunna ordnas under morgondagen.

Vi har varit ute och tittat på kakel till köket idag. Vi har två sorter att välja mellan, måste lägga in beställningen imorgon för att få leverans denna vecka, men har fortfarande ingen aning vilken typ vi ska välja. Vi har också missat att mäta upp hur mycket som behövs så vi får skynda oss att göra det imorgon.

Entreprenören menar fortfarande att det inte ska vara några problem att hinna till deadline, och jag litar på honom, men det känns lite nervöst.

Om 8 dagar får vi om allt går som planerat nycklarna till vårt nya (och första) hus. Det känns spännande. Jag ska försöka ta en av de nästkommande dagarna till att åka ut med tårta till gänget. De har hittills och vad vi kan se gjort väldigt bra ifrån sig.

10 dagar kvar

I fredags kom blandare, dusch, kranar m.m. från Megabad i tyskland. Jag körde ut dessa till huset förutom kökskranen som stenhuggaren ville ha för att få hålen exakt.

När jag kom till huset upptäckte jag att ena väggen var otapetserad. I tisdags när målarna började tapetsera upptäckte vi att det saknades några rullar. Vi pratade med Alcro Designers som skulle beställa hem nya till dagen efter. Det verkar alltså som om dessa inte kommit ännu, vilket gör mig lite nervös eftersom elektrikern kommer någon gång under nästa vecka, och då måste tapeterna sitta uppe. Annars kan han inte göra sitt jobb och vi hinner inte till slutbesiktningen. Jag ska ringa dem på måndag och håller tummarna riktigt hårt för att de ska hinna komma hem i tid.

Jag har också varit och köpt spolights till köket som ska sättas in nästa vecka. På måndag kommer förhoppningsvis stenskivan och sedan är det fritt fram för VVS-killen att koppla in allt.

Tyvärr har det blivit ett fel i badrummet. Vi ska ha två pelare med stora kakelplattor (i andra färger) där duschen sitter. I mitten av en av pelarna ska själva duschen med blandare sitta. För att slippa få kapa plattor så att de i hörnorna skulle bli 4 cm breda plattor, vilket skulle se ganska fult ut, tog plattsättaren beslutet att istället skjuta pelarna 4 cm. Tyvärr innebar detta att rören till duschen inte kommer ut i mitten av den ena pelaren, utan 4 cm åt ena hållet så allt hamnar snett (Se bild nedan). Och detta är inget jag accepterar i ett nytt hus, så nu måste vi ta bort den platta som rören kommer ut igenom,öppna upp ett hål i väggen från tvättrummet och flytta rören så de kommer ut i mitten av pelaren igen. Förutom extra tid måste jag köpa en ny pelarplatta för 400-500 kr :-(




Hur som helst är nästa vecka den sista hela veckan innan besiktning och en hel del är kvar och det betyder att snickare med personal, målare, plattsättare, VVS-killen och stenhuggaren måste jobba samtidigt med alla sina saker. Det kommer bli trångt. Hoppas alla blir klara i tid och inte går varandra på nerverna.

Må måndag har vi tänkt att bestämma kökskakel, och åka ut och ta lite bilder.Så missa inte att titta in igen inom kort. Då kommer det se betydligt mer färdigt ut.


10 dagar kvar till slutbesiktning

Äntligen börjar saker ordna upp sig

Som om inte tidigare problem räckte så ringde målaren i fredags när han var påväg från huset. Det visade sig att han gjort underarbetet, men inte tapetserat. Detta p.g.a. att han inte fått in kontraktet på tapetuppsättningen. Jag erbjöd mig då att åka ut med kontraktet direkt, men nix. Han hade andra jobb inplanerade nu och ville inte slutföra jobbet. Så istället för att ringa när han upptäckte att han saknade ett kontrakt så struntade han i att berätta det tills han skulle därifrån, trots att vi bestämt detta muntligt. Man kan bli sur för mindre.

Eftersom elektrikern skulle komma en vecka senare och sätta dit alla uttag och det redan den 21:a ska vara slutbesiktning hade vi endast nästa vecka på oss (denna vecka). Vi räknade ut att en person skulle behöva ca 4 dagar på sig. Det betyder att någon måste börja på måndag eller tisdag, vilket i sin tur innebär att jag var tvungen att få tag i någon som kan tapetsera huset med 1-2 arbetsdagars varsel. Kul sits målaren satt mig i. Jag ringde och ringde, men hittade ingen som kunde tidigare än några veckor efter slutbeskning. Just som jag skulle ge upp och ringa entreprenören för att skjuta upp såväl besiktning som inflytt fick jag tag i ett känt företag som hade två personer som kunde ta det redan på tisdagen. Underbart.

Jag åkte ut för att gå igenom uppsättningen med dem. Vi upptäckte då att en tapet saknades helt och att vi fått för få rullar av några andra tapeter. Lyckligtvis kunde företaget som sålde tapeterna ta hem nya på en dag. Så de kan fortsätta som planerat redan imorgon.


När jag kommit tillbaka till jobbet ringde IKEA och meddelar att de kör ut resten av köket nästa tisdag, så då ska köket vara komplett (förutom att vi under ca en månad kommer få ha vita lådor eftersom de vi beställt inte är klara ännu)



Efter detta ringde de från ELON och berättade att diskmaskinen äntligen kommit in och att de kunde köra över den redan under eftermiddagen.

Vi fick också det efterlängtade mailet från Megabad i Tyskland som meddelande att de äntligen skickat duschen och våra blandare. Nu är frågan bara hur lång tid det tar innan de kommer fram hit.

Imorgon ska jag åka och betala handpenningen på granitskivan och jag hoppas att jag hinner åka ut en gång till i slutet av veckan och ta lite nya bilder. Då ska målarna vara klara med all tapetsering.

14 dagar kvar till slutbesiktning!