Inflyttat och klart. Nu börjar arbetet med tomten.

Nu har vi bott i vårt nya hus ett tag. Vi fick vår kompletterande besiktning som var klar på ca en halvtimme och inte gav något nytt. Det mesta ska vara åtgärdat men ytterdörren är fortfarande inte bytt och IKEA har fortfarande inte levererat det sista.

Plattsättaren kom till slut innan den riktiga besiktningen och åtgärade felet i Duschen. En "rolig" sak i sammanhanget är att jag inte tänkte dra av något för plattan han förstört som kostande några hundralappar. Jag hade inte heller tänkt dra av något för att han inte gjorde sitt jobb i tid eller att jag får en ökad risk för fukt i och med att han hade hål på tätskiktet och skarvade det i duschen. Men sedan fick jag en faktura på det belopp vi kommit överens om OCH hans timmkostnader för att åtgärda sina fel. Jag trodde inte mina ögon! Hur är man funtad om man har mage att debitera någon för sina egna fel, dessutom när kunden varit vänlig nog och stått för kostnaden av t.ex en ny stor platta även om jag som kund inte hade något som helst ansvar för att han gjorde fel. Jag saknar ord.

Jag blev så förbannad att jag slängde räkningen och tänkte inte betala en krona förrän han skickat en korrekt räkning, och dessutom skulle jag dra av för alla kostnader han med sina fel givit upphov till. Jag tänker fan i mig inte vara snäll om detta är tacken man får. Vilket otroligt svinigt betteende! Hans sekreterare (eller vem det nu var) ringde efter ett tag och frågade varför vi inte betalat räkningen, och jag upplyste då kvinnan om detta. Trots att hon visste varför ansåg hon att jag skulle stå för extratiden när han rättade till sina fel. Jag bad henne fara och flyga, varpå hon hotade med inkasso och domstol, och jag sa "ok, ha det så trevligt". Naturligtvis kom det inget inkassobrev och de hörde inte heller av sig för stämning, vilket hade varit otroligt korkat av dem eftersom de försökte bluffa mig. Tyvärr, vilket grämer mig fortfarande, så hittade min fru räkningen jag slängt och trodde att den hade råkat komma med andra papper. Hon betalde sedan delen som vi kommit överens om men hoppade över extrakostnaden. Jag hade av prinicipskäl inte tänkt betala något alls förrän vi fått en ny räkning och då dragit av för våra kostnader.

Jag vill bara påminna om att vår entreprenör och övriga hantverkare skötte sig mycket bra, det var enbart plattsättaren som betedde sig på detta vis. Plattsättaren arbetar själv också som snickare, så om ni tänkt anlita någon i Eskilstuna kan ni höra av er så kan jag ge tips på vilka som skött sig bra och inte.


Nu är vi som sagt inflyttade efter mycket kånkande på möbler och lådor. De senaste helgerna har jag samlat skräp och kört till tipppen samt bränt upp en masa överblivet trä. Nu när det är Påskhelg passar vi på att jobba lite mer med tomten. Grävarn var här idag och jämnade till ena sidan av tomten. Han kommer även i morgon och fortsätter med andra sidan. Tyvärr behöver vi mer fyllnadsmassor så vi blir inte klara än på ett tag.

Vi håller också på att leta folk som kan bygga altanen och måla huset. Jag har tillfrågat en kompis och skulle förhoppningsvis få svar nu i helgen. Vi får se hur det går. Sedan ska vi lägga ut jord och gräs. Den här våren kommer bli hektik. JAg hoppas vi hinner med allt, annars måste det vänta till hösten.

Vi har redan skaffat oss en grill, men det är inget vidare kul att grilla i ett grustag. Jag längtar till dess att gräs och altan är på plats.

Slutbesiktning... eller inte.

Så kom dagen då det var dags för slutbesiktning. Vi skulle mötas vid huset vid 08.30 och börja besikningen kl 09.00. Jag var där, entreprenören med personal var där, Kvalitétsansvarig var där, det enda som fattades var besiktningsmannen. Ett par minuter efter 09.00 ringar han och meddelar att han fått förhinder. Så där står vi, klara för besiktning, med en tjej som kommer och flyttstädar på eftermiddagen, vi som ska flytta över en massa kartonger imorgon och flyttfirman som kommer på torsdag. På fredag ska vi flytta in. Vi kom i alla fall överens om att besiktiga själva och skriva upp allt och sedan köra en kompletterande besiktning med besiktningsmannen på torsdag då vi är mitt uppe i inflyttningen.

Vilka fel upptäcktes då? Detta är de jag på rak arm kommer ihåg:

• Märke i parketten på vardagsrummet. Kommer förmodligen kunna fyllas igen utan att det syns om man inte letar efter det.
• Skraprepor i lacken på kyl. Om besiktningsmannen håller med mig blir det en ny front.
• Maskeringstape sitter kvar på listerna i ett rum. River man bort dessa upptäcker man att det är en ca 0,5 cm omålad rand runt rummet. Kommer förmodligen åtgärdas.
• Diverse märken och färgdroppar på lister - hoppas få det mesta åtgärdat
• Märken på fönsterkarmar.
• Golvet böjer ned sig ovanligt mycket i hörnet på ett av sovrummen. Vi får se vad besiktningsmannen säger om detta.
• Minst en av väggarna buktar ganska mycketpå flera ställen. Vi misstänker dock att det ligger inom toleranserna.
• Duschen är fortfarande inte monterad då plattsättaren tidigare satte rören så de kom ut snett i pelarplattorna. Han har inte åtgärdat detta ännu och har gjort sig oanträffbar. Entreprenören har dock meddelat att plattsättaren ska komma ut och fixa detta, men ännu har vi inte sett röken av honom. De stora plattorna är dubbellimmade och vi är oroade att tätskiktet inte kommer hålla tätt när han ska byta plattan. Vi hade föredragit att han byter ut alla plattor i duchen, men det verkar vi inte kunna tvinga honom till så vi får hålla tummarna att han gör detta bra.
• köksfläkten sitter inte exakt oavnför hällen. Det skiljer 1-2 cm, vilket verkligen syns. Tyvärr är det istort sett omöjligt att fixa. Tyvärr säger nog besiktningsmannen inget om detta.
  

Entreprenören har skött sig bra och de flesta felen är småsaker som händer på i stort sett alla husbyggen. Det som däremot är oroande är de två sista punkterna: plattsättarens jobb i bradrummet samt köksfläktens placering ihop med hällen.

Förutom detta har vi en del som måste fixas. IKEA-lådfronterna kommer som sagt inte förrän om dryga månaden, vilket innebär att vi måste blanda våra vanliga köksfronter med tillfälliga vita. Dessa har vi fått sätta silvertape på som hantag eftersom vi inte vill göra hål i dem.

En annan ganska otrevlig sak är att vi upptäckt att kökskranen, trots att den är testad för 16 eller om det var 18 bar, bara är godkänd för 5 bar, vilket är ett problem som vi måste ta itu med omedelbart. Så länge måste vi stänga av huvudkranen för vattnet när vi lämnar huset.

Andra småsaker: Toalettsitsen har inte kommit än, ett par gångjärn till städskåpet saknas och vi får inte förrän i slutet av mars de socklar som ska skäras till och göras takanslutningar med.

Vi får se om något löser sig under morgondagen.

5 dagar kvar till slutbesiktning

Nu är det 5 dagar kvar, men bara två arbetsdagar kvar: imorgon och på måndag, och då ska det även städas och plockas ihop. Känns som ganska tight med tid.

Det har hänt lite sen sist, men det ser fortfarande ut som en krigzon. Tapetseringen är klar,


golvet i tvättstugan är lagt,


elektrikern har satt upp alla spotlights i taket, VVS-killen har kopplat in vatten och avlopp, snickarna har byggt en entrétrapp,


de flesta köksluckor är på plats (även de vita som vi fått så länge tills de riktiga kommer)


och en del badrumsmöbler är uppsatta. Imorgon kommer granitskivorna (kraftigt försenade) och sedan är det dags att sätt kökskakel och sätta upp spotlights under kökssåpen.

Idag har jag farit runt och bytt spotlights då de vi hade var för krångliga att sätta upp. Jag har också åkt ut med kaffe, en back läsk och tårta. De hade inte så mycket tid att fika, men jag hoppas det var uppskattat. Jag återkommer med fler bilder och mer information imorgon.

8 dagar kvar till slutbesiktning

P.g.a. att besiktningsmannen har rätt mycket att göra nu har entreprenören blivit tvungen att flytta besiktningen från den 21:a februari till den 20:e februari kl 09.00. Inte mig emot, men jag hoppas killarna hinner bli klara. När man tittar på huset nu ser det ut som en slagfält, och man undrar hur de ska hinna.

Sedan sist vi var ute har de bl.a. kommit lite längre med köket, lagt golv i badrummet och halva golvet i tvättrummet, börjat montera ihop badrumsmöblerna och sågat till och monterat bardisken i köket.



En del som är kvar att göra:

• Tapetsera två väggar
• Bygga en entrétrapp med räcken
• Sätta upp alla eluttag, dimmrar, TV, tele och Internetjack.
  
• Montera köksluckor och lådor, sätta upp täckskivor och bygga om skåpet för ugnarna.
  
• Installera kyl, frys, ugn, micro, tvättmaskin, torkskåp, torktumlare, linneskåp.
  
• Bygga ihop och sätta upp tvättbänk med blandare och skåp.
• Byta ut en stor kakelplatta och dra om vattenrören bakom plattan.
  
• Sätta upp en stor dusch samt duschväggar
• Sätta ihop, få på plats och koppla in toalettstol, badrumsmöbler med blandare, handdukstork samt krokar, toalettborstehängare, toapappershållare etc.
  
• Fixa trösklar mellan de olika golven
• Lägga klart plattorna i tvättrummet och foga
• Sätta kakel i kök
• Borra och sätta in 16 spotlights i köket
• Sätta in spotlights i taket i nästan hela huset.
  
• Sätta upp köksfläkt och bygga runt vid taket med täckskivor.
• Sätta igen luckor på övervåningen
  
• Städa invändigt och utvändigt.
• Etc.

Tapterna som saknas ska i alla fall vara påväg nu och kommer förhoppningsvis på onsdag.



Nya problem som tillkommit är att stenhuggaren inte kunde komma ut med skivorna idag. Tydligen saknar han en borr i rätt storlek för att göra hålet till diskmaskinavstängningen. Han skulle beställa en sådan, men frågan är när den kommer dyka upp. Håller tummarna!
Ett annat problem är att det verkar saknas något för att montera upp luckan på tvättbänken, men det bör väl kunna ordnas under morgondagen.

Vi har varit ute och tittat på kakel till köket idag. Vi har två sorter att välja mellan, måste lägga in beställningen imorgon för att få leverans denna vecka, men har fortfarande ingen aning vilken typ vi ska välja. Vi har också missat att mäta upp hur mycket som behövs så vi får skynda oss att göra det imorgon.

Entreprenören menar fortfarande att det inte ska vara några problem att hinna till deadline, och jag litar på honom, men det känns lite nervöst.

Om 8 dagar får vi om allt går som planerat nycklarna till vårt nya (och första) hus. Det känns spännande. Jag ska försöka ta en av de nästkommande dagarna till att åka ut med tårta till gänget. De har hittills och vad vi kan se gjort väldigt bra ifrån sig.

10 dagar kvar

I fredags kom blandare, dusch, kranar m.m. från Megabad i tyskland. Jag körde ut dessa till huset förutom kökskranen som stenhuggaren ville ha för att få hålen exakt.

När jag kom till huset upptäckte jag att ena väggen var otapetserad. I tisdags när målarna började tapetsera upptäckte vi att det saknades några rullar. Vi pratade med Alcro Designers som skulle beställa hem nya till dagen efter. Det verkar alltså som om dessa inte kommit ännu, vilket gör mig lite nervös eftersom elektrikern kommer någon gång under nästa vecka, och då måste tapeterna sitta uppe. Annars kan han inte göra sitt jobb och vi hinner inte till slutbesiktningen. Jag ska ringa dem på måndag och håller tummarna riktigt hårt för att de ska hinna komma hem i tid.

Jag har också varit och köpt spolights till köket som ska sättas in nästa vecka. På måndag kommer förhoppningsvis stenskivan och sedan är det fritt fram för VVS-killen att koppla in allt.

Tyvärr har det blivit ett fel i badrummet. Vi ska ha två pelare med stora kakelplattor (i andra färger) där duschen sitter. I mitten av en av pelarna ska själva duschen med blandare sitta. För att slippa få kapa plattor så att de i hörnorna skulle bli 4 cm breda plattor, vilket skulle se ganska fult ut, tog plattsättaren beslutet att istället skjuta pelarna 4 cm. Tyvärr innebar detta att rören till duschen inte kommer ut i mitten av den ena pelaren, utan 4 cm åt ena hållet så allt hamnar snett (Se bild nedan). Och detta är inget jag accepterar i ett nytt hus, så nu måste vi ta bort den platta som rören kommer ut igenom,öppna upp ett hål i väggen från tvättrummet och flytta rören så de kommer ut i mitten av pelaren igen. Förutom extra tid måste jag köpa en ny pelarplatta för 400-500 kr :-(




Hur som helst är nästa vecka den sista hela veckan innan besiktning och en hel del är kvar och det betyder att snickare med personal, målare, plattsättare, VVS-killen och stenhuggaren måste jobba samtidigt med alla sina saker. Det kommer bli trångt. Hoppas alla blir klara i tid och inte går varandra på nerverna.

Må måndag har vi tänkt att bestämma kökskakel, och åka ut och ta lite bilder.Så missa inte att titta in igen inom kort. Då kommer det se betydligt mer färdigt ut.


10 dagar kvar till slutbesiktning

Äntligen börjar saker ordna upp sig

Som om inte tidigare problem räckte så ringde målaren i fredags när han var påväg från huset. Det visade sig att han gjort underarbetet, men inte tapetserat. Detta p.g.a. att han inte fått in kontraktet på tapetuppsättningen. Jag erbjöd mig då att åka ut med kontraktet direkt, men nix. Han hade andra jobb inplanerade nu och ville inte slutföra jobbet. Så istället för att ringa när han upptäckte att han saknade ett kontrakt så struntade han i att berätta det tills han skulle därifrån, trots att vi bestämt detta muntligt. Man kan bli sur för mindre.

Eftersom elektrikern skulle komma en vecka senare och sätta dit alla uttag och det redan den 21:a ska vara slutbesiktning hade vi endast nästa vecka på oss (denna vecka). Vi räknade ut att en person skulle behöva ca 4 dagar på sig. Det betyder att någon måste börja på måndag eller tisdag, vilket i sin tur innebär att jag var tvungen att få tag i någon som kan tapetsera huset med 1-2 arbetsdagars varsel. Kul sits målaren satt mig i. Jag ringde och ringde, men hittade ingen som kunde tidigare än några veckor efter slutbeskning. Just som jag skulle ge upp och ringa entreprenören för att skjuta upp såväl besiktning som inflytt fick jag tag i ett känt företag som hade två personer som kunde ta det redan på tisdagen. Underbart.

Jag åkte ut för att gå igenom uppsättningen med dem. Vi upptäckte då att en tapet saknades helt och att vi fått för få rullar av några andra tapeter. Lyckligtvis kunde företaget som sålde tapeterna ta hem nya på en dag. Så de kan fortsätta som planerat redan imorgon.


När jag kommit tillbaka till jobbet ringde IKEA och meddelar att de kör ut resten av köket nästa tisdag, så då ska köket vara komplett (förutom att vi under ca en månad kommer få ha vita lådor eftersom de vi beställt inte är klara ännu)



Efter detta ringde de från ELON och berättade att diskmaskinen äntligen kommit in och att de kunde köra över den redan under eftermiddagen.

Vi fick också det efterlängtade mailet från Megabad i Tyskland som meddelande att de äntligen skickat duschen och våra blandare. Nu är frågan bara hur lång tid det tar innan de kommer fram hit.

Imorgon ska jag åka och betala handpenningen på granitskivan och jag hoppas att jag hinner åka ut en gång till i slutet av veckan och ta lite nya bilder. Då ska målarna vara klara med all tapetsering.

14 dagar kvar till slutbesiktning!

I stort sett alla leveranser har blivit försenade

I stort sett allt har blivit försenat.
Kakel och klinkers kom veckan efter. Köket också, men bara delar av det. Det som var kvar, bl.a. alla fronter till lådorna skulle komma denna vecka. Men eftersom jag inte hört något från dem så ringde jag idag. Det visade sig att datumet flyttats fram utan att jag meddelats om det. Lådfronterna kommer inte förrän i månadsskiftet mars/april, d.v.s över en månad efter slutbsiktning. Vi ska alltså bo utan kökslådor i en månad! De erböd sig dock skicka vita lådfronter som vi kan ha tills våra i ask kommer. Men det innebär som vanligt extrajobb för vår del och ett kök som kommer se hemskt ut. Jag lade min order i god tid redan förra året för att vara helt säker på att just detta inte skulle kunna hända. När jag var ute hade de i alla fall monterat upp de delar av köket som dök upp.

Även dusch, duschblandare, köksblandare, tvättställsblandare etc. är ordentligt försenat. Vi beställde dem från tyskland förra året och de har inte ens fått in dem i lager ännu. Vi måste nog förbereda oss på att vi intekommer ha blandarna innan slutbesiktning.

Diskmaskinen är fortfarande slut i lager och vi har ingen aning om när den kan tänkas dyka upp.

När jag var ute tidigare i veckan hade plattsättaren lagt klinkers i hall och kök och han borde ha kommit till badrummet vid det här laget. Målaren har varit ute och spacklat och kommer nog börja tapetsera nästa vecka. I slutet av veckan kommer stenhuggaren och mäter upp för granitbänken i köket.






Jag åker nog ut i början av nästa vecka och tar lite fler bilder.

Kakel och klinkers beställda och parkettgolv lagt.

I måndags fick jag veta att plattsättare var fixat och att han skulle börja nästa fredag. Det blev med andra ord riktigt bråttom eftersom bara leveranstiden är ca en vecka. Vi har varit och tittat på kakel och klinkers igen och gjort lite ändringar. Idag träffade jag plattsättaren vid huset och vi ägnade ca 2,5-3 timmar åt att mäta upp hur många plattor som behövdes av varje sort och bestämma hur de skulle ligga. Jag tror det kommer bli bra.
Beställningen på kakel och klinkers lade jag in i eftermiddags.

Idag var också Telia där och kopplade in huset på telenätet. Snickarna hade lagt parkettgolv i barnrummet och höll på att lägga på kontoret när vi gick därifrån. De höll också på sätta upp ribbor inför isoleringen av övervåningen.

Nu börjar det verkligen kännas som om det tar fart och man kan börja se hur huset tar form och förvandlas från en ren byggarbetsplats till en ny bostad.
Så här ser det preliminära schemat ut just nu:

Vecka 3.
Torsdagen den 18:e januari börjar kakel och klinkers läggas
Fredagen den 19:e januari kommer köket.
Tapeterna bör levereras.

Vecka 4.
Måndagen 22:a januari ska ugn, häll, kyl, frys, köksfäkt, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, badrumsmöbler, duschväggar, toalett, handdukstork m.m. levereras och sätts på plats. Diskmaskinen är tyvärr restnoterad på obestämd tid.
Köket sätts upp.
Balndare, dusch m.m. från Tyskland har förhoppningsvis dykt upp och kan sättas på plats.

Vecka 5.
sätts förmodligen tapeterna upp och stenhuggaren kommer och mäter exakt hur stor granitskivan ska vara.

Vecka 6-7
Granitskivan levereras och sätts på plats. Häll, ho och kran m.m. sätts in och ansluts. I övrigt finputsning.

Vecka 8
Slutbesiktning och förhoppningsvis möjlighet till inflyttning!

Årets sista krafttag

Snickarna var tillbaka och jobbade lite under mellandagarna så nu är alla innerväggar på plats. Än så länge verkar vi ligga i fas med tidtabellen. Man får hoppas det håller i sig, särskillt med tanke på att vår uppsägning av lägenheten gick igenom idag, så nu finns ingen återvändo.

Då många tillverkare har valt att höja sina priser från och med 1:a januari har jag fått använda gårdagen till att ringa runt och beställa det sista. Jag ska försöka få till en specifikation på hemsidan som redogör för all inköpt inredning snart. Det känns rätt bra att ha kommit så långt. Det är dock lite nervöst att det snart är vecka 1 och att entreprenören ännu inte bokat in en kakelsättare. Men han verkar ha koll i övrigt så vi får hoppas på det bästa.

Elektrikern är färdig

Takpannorna är nu på sedan länge.


Elektrikern har varit och installerat eluttag, spotlights i taken, telefon, antennkablar, nätverk etc. Här ser vi burkarna i taket för spotlightsen.


Vi upptäckte att röret till köksfläkten hade dragits tvärs igenom övervåningen. Tydligen hade vi missat detta i ritningarna, så det blir till att riva ner och dra om röret så det går genom en vägg istället.


För övrigt har vi nu bestämt oss för gällande en hel del nu. El & Spotlights och barskiva är klara, köket är beställt, tapeter, vitvaror till kök och tvättrum, badrumsinredning, kranar och blandare, granitskiva till kök m.m. är bestämda och gällande kakel och klinkers är det bara kökskaklet vi inte bestämt oss för ännu.

Takpannorna är på

Äntligen har de fått fart med takläggningen. När dagen är slut ska alla pannor vara på plats. Inomhus har de fått upp innerväggarna och innertaket. Eftersom elektrikern inte varit där så får inte väggarna sättas igen med gipsskivor ännu.

Efter dagens arbete kommer byggarna jobba ett tag på ett annat ställe så bygget kommer tyvärr stå stilla några dagar.

Ett steg på vägen.

Vi passade på att åka och titta hur långt de kommit under helgen. Plankorna som saknades i sektionsskarvarna är nu ditsatta, stuprören har kommit på plats och hela 4 takpannor ligger på. Tydligen hade leveransen av takpannor kommit nyligen så resten får läggas på under veckan.

Centraldammsugaren är här

Nu har vi fått centraldammsugaren. Det är en ordentlig burk som ska sitta på övervåningen. Vi kommer ha ett slanguttag i mitten av huset och sugluckor vid entré, tvättrums entré samt kök.

Taket ligger nu på. Det som saknas är tegelpannorna som förhoppningsvis ska komma denna vecka.

Idag kom regnet

Idag började regnet och det ska tydligen hålla i sig. Vilken tur vi hade att huset kom just den regnfria dagen och att vi hann täcka för allt. Byggarna får hålla sig till insidan av huset idag och lägga tak mellan skurarna.

Idag kom huset!

07.00 kom husleveransen, och oj vilken tur vi hade. Vädret var perfekt och det kom inte en droppe regn på hela dagen.

vid ca 10.00 stod väggar och tak till bottenvåningen på plats.


Kl 14.00 var även övervåningens väggar på plats, och ytterligare ett par timmar senare stod takstolarna på plats.


När dagen var slut täcktes dessa med pressäningar.

Grunden isoleras

Vatten, avlopp, radonslang m.m. är nu draget och rören verkar sticka upp där de ska. Den 40 cm höga kantisoleringen är lagd. Under dagen och morgondagen ska 30 cm isolering läggas ut innanför kantisoleringen.

Nu börjar vi!

Nu är alla makiner på plats. Huset är utmärkt, det är dränerat och grusat. Snart ska de börja med grunden. Äntligen känns det som att det tar fart.

Alla papper klara

Alla papper är nu i sin ordning. Vi har skrivit kontrakt med Eksjöhus och entreprenören. Lånet är klart, spärrförbindelse är utfärdad och bygglovet kom i förrgår.
Jag ska på möte med komunen på tisdag och genomföra ett s.k. "byggsamråd" och efter detta träffa markentreprenören. Efter detta är det bara att sätta spaden i marken. Huset kommer levereras redan 19:e oktober, så nu brinner det i knutarna.